Dieses exquisite Reihenhaus, das von einem renommierten Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung im modernen, familienorientierten Wohnbau realisiert wurde, liegt malerisch im Norden - unweit von Graz. Hier erwartet Sie ein perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Ihr neues Heim:
Schon beim Betreten dieses traumhaften Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Vorraum, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden, offen gestalteten Küche übergeht. Die großzügige Raumgestaltung, kombiniert mit einem durchdachten Grundriss, lässt viel natürliches Licht herein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre, in der Wohnbereiche harmonisch ineinander fließen – ein echtes Wohlfühlambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist nicht nur klimatisiert, sondern auch an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für ganzjährigen Komfort sorgt.
Ihre Küche – ein Paradies für Genießer:
Die offen gestaltete Küche wird auch hohen Ansprüchen gerecht. Ausgestattet mit hochwertigen, energieeffizienten Geräten, wird Kochen hier zu einem wahren Vergnügen. Vom stilvollen Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der Holzbelag sorgt für eine natürliche Atmosphäre und bildet einen harmonischen Übergang zum liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten. Ob Sie ein Spielparadies für Ihre Kinder schaffen oder Ihren grünen Daumen entfalten möchten – dieser Garten bietet die perfekte Kulisse für Ihre Träume und Ideen.
Praktische Details im Erdgeschoss:
Ein praktisches Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum und der Zugang zum ca. 60 m² großen Keller, der reichlich Stauraum bietet, sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag.
Das Obergeschoss – Ihre private Wohlfühloase:
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo weitere Wohnträume wahr werden. Drei großzügig geschnittene, getrennt begehbare Zimmer erwarten Sie hier, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für ruhige Momente an der frischen Luft. Ein offener Schrankraum mit maßgefertigten Einbauschränken bietet ausreichend Stauraum und sorgt für ein aufgeräumtes Ambiente, sodass Hektik und Unordnung der Vergangenheit angehören.
Ihr Badezimmer – ein Ort der Entspannung:
Das Tageslicht-Badezimmer ist ein Highlight für sich. Es besticht durch eine Dusche und eine ästhetisch integrierte Badewanne, die sich harmonisch in das elegante Farbkonzept aus warmen Erdtönen einfügt. Hier finden Sie die perfekte Umgebung, um den Alltag hinter sich zu lassen und pure Entspannung zu genießen.
Mehr Raum für Ihre Ideen:
Ein weiteres Highlight ist die vollunterkellerte Immobilie, die zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei großzügige Kellerräume sowie ein Technikraum stehen Ihnen zur Verfügung, ideal für Hobbyräume, Stauraum oder Ihre ganz individuellen Projekte.
Extras:
Zwei Carport Plätze direkt vor dem Haus sind im Kaufpreis bereits enthalten, sodass auch Ihre Fahrzeuge bestens geschützt sind.
Nachhaltige Freude am Wohnen:
Mit durchdachtem Design und hoher Qualität bietet dieses Eigenheim alles, was das Herz begehrt. Perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt, wartet es nur darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben erfüllt zu werden.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Heiz- und Stromkosten
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 102 inkl. 20% USt.) und Stromkosten (bisher ~ € 192 inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Wichtiger Hinweis!
Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen.
Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren.
Energieausweisinformation
Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen nachreichen.
