_„Midori Living“ – Ihr neues Zuhause am Tor zur Wiener Außenwelt_
Mitten in Mödling entsteht ein modernes, nachhaltiges Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hohe Wohnqualität und ökologische Zukunftsorientierung perfekt vereint. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen und ein zukunftsweisendes Energiekonzept.
EIGENGRUND – KEINE PACHT
Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Highlights der Liegenschaft:
* Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten
* Moderne PV-Anlage am Dach zur Unterstützung der Energieversorgung
* Urban Gardening – gemeinschaftliche Hochbeete für Hobbygärtner
* Begrünte Fassade und Dach – für ein verbessertes Mikroklima
* Naturspielplatz für Kinder
* Holz-Alu-Fenster
* Heizen über Fernwärme
* Fußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige Wärme
* Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und Kellerabteil
* Walk-In-Dusche
* Moderner Eichen-Parkettboden
* Hochwertiges Feinsteinzeug auf den Freiflächen
Lage: Mödling – urban, charmant und bestens angebunden
Die Quellenstraße 9 befindet sich in ausgezeichneter Lage innerhalb Mödlings – einer der beliebtesten Wohngegenden im Süden von Wien. Der Standort verbindet natürliche Umgebung mit optimaler Infrastruktur.
* Alles für den Alltag ist in wenigen Minuten erreichbar:
* Zahlreiche Nahversorger
* Boutiquen und Geschäfte im Mödlinger Zentrum
* Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung
* Restaurants, Cafés und vielfältige Freizeitangebote
Auch ohne Auto sind Sie hier bestens unterwegs. Der Bahnhof Mödling ist fußläufig binnen 20 Minuten oder mit dem Bus innerhalb von 10 Minuten ideal erreichbar und bietet schnelle Anbindungen nach Wien. Für Erholung sorgen die nahen Wienerwald-Ausläufer, zahlreiche Spazierwege und umliegende Freizeitflächen.
Dieses Projekt vereint hochwertige Architektur mit nachhaltigem Bauen und einem Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Eine ideale Investition – für heute und für die Zukunft.
Details Wohnung Top 10:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 32,61 m² Wohnfläche + einen 10,61 m² großen Balkon.
Raumaufteilung:
* Vorraum ca. 3,75 m²
* Wohnküche und Schlafbereich ca. 22,09 m²
* Badezimmer ca. 5,67 m²
* Abstellraum ca. 1,10 m²
* Balkon ca. 10,61 m²
* Kellerabteil ca. 2,24 m²
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 25.000 € erworben werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
