NEU - Endlich Eigenheim! - Herrliche 3-Zimmer-Wohnung in der Tivoligasse!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 247/10930
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme
Endlich Eigenheim! - Herrliche 3-Zimmer-Wohnung in der Tivoligasse!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Kaufpreis/m²
4.324,12 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provisio…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/10930
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
80,71 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900/san.Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1900) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen. Die Fakten: - Wohnfläche ca. 81 m² - großzügiger Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separate Toilette - ca. 3 m² Kellerabteil - Kinderwagen- und Farradabstellraumraum - Vorschreibung: € 254,50 (BK-Akonto € € 196,66 + Lift-BK € 34,70 + USt € 23,14) Lage-Highlights: - U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A - Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße - Schönbrunner Schlosspark Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Meidlinger Hauptstraße, Ruckergasse

Energieeffizienz

HWB:
70,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,4
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Aussenansicht I Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer I Küche I Vorraum I Vorraum Küche Flur Toilette Badezimmer I Wohnzimmer I Hofhaus I Eingangsbereich Hofhaus Hofhaus rechts Stiegenaufgang I Stiegen II Geschäftslokal Hofansicht I Aussenansicht