Provisionsfrei für den Käufer!
In einem charmanten Teil des 21. Bezirks - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden - wartet dieses vielseitig bebaubare Grundstück auf seine neuen Eigentümer. Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Architektenhaus oder ein nachhaltiges Wohnkonzept – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und guter Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Nahversorger, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Natur liegt vor der Haustür: Spazierwege entlang des Marchfeldkanals und der Bisamberg bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt ums Eck.
Hard Facts:
• Ideal für Ihr Eigenheim – keine Bauträgerbindung
• Vielfältige Bebauungsmöglichkeit (offen oder gekuppelt, etc.)
• Ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr
• Gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Schnellstraßen (S1/S2)
• Im Jahr 2019 wurde ein kleiner Teil des Grundstücks in der Größe von etwa 119m² an die Stadt Wien abgetreten (noch nicht im Grundbuch eingetragen)
Warum dieses Grundstück?
Weil Sie hier nicht irgendein Haus bauen – sondern Ihr Zuhause. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Paare oder Individualisten, die Wien lieben, aber nicht auf Freiraum verzichten möchten.
Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einem der lebenswertesten Bezirke Wiens – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Gerne helfen wir Ihnen mit unserem Kooperationspartner Realfinanz weiter, um die vielfältigen Möglichkeiten zu erörtern!
Kaufpreis = Richtpreis ab € 690.000,- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben, als auch nach unten verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
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Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage,
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