Energieeffizienter Neubau in ruhiger Grünlage

Haus zum Kauf in 3002 Purkersdorf - Kaufpreis: 590.000 € / Objektnummer: 94933
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Sauna Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
Energieeffizienter Neubau in ruhiger Grünlage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
590.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
94933
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
125,4 m²
Grundstücksfläche:
657 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Liegenschaft selbst befindet sich in herrlicher Grünlage, ca. 3 km entfernt vom Purkersdorfer Stadtzentrum. Das neuwertige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2013 auf dem rechteckigen, Süd-West ausgerichteten Grundstück mit leichter Hanglage errichtet.
Vom hellen Windfang mit voller Fensterfront kommt man in den Vorraum, von dort aus hat man Zugang zum Keller, dem Wohnzimmer mit Wohnküche, einem Abstellraum, dem Gäste-WC und dem Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Die wunderschöne Vollholzdecke und der Schwedenofen im Wohnzimmer erzeugen ein gemütliches Raumgefühl.
Von der nach Süden ausgerichtete Terrasse aus hat man einen wundervollen Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist mit großteils neuwertigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Alle Fenster im Erd- und Obergeschoß verfügen über außenliegenden Sonnenschutz.
Der Keller unterteilt sich in einen Vorraum, in dem die Wärmepumpe und ein dazugehöriger Energiespeicher installiert sind, eine Sauna mit Dusche und zwei weitere Kellerräume.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Klinik 3.000m
Apotheke 3.000m
Krankenhaus 7.000m

Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.500m
Universität 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.500m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
59 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,94
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.08.2034

Grundrisse

​Alexander Pallendorf

​Alexander Pallendorf
Immobilienmakler

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

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