NEU - Energieeffizientes Zuhause mit Wohnqualität auf höchstem Niveau

Wohnung zur Miete in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel - Gesamtmiete: 1.775,21 € / Objektnummer: 10009_01
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Garage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Terrasse Garten
Wohnanlage
Wohnanlage
Wohnung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.775,21 € / Monat
Nettomiete:
1.613,83 € / Monat
Umsatzsteuer:
161,38 €

Fakten

Objektnummer:
10009_01
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,38 m²
Wohnfläche:
99,28 m²
Gartenfläche:
21,33 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung Top 1 wird mit einem Finanzierungsbeitrag von € 67.221,49 angemietet. Nach 10 Jahren besteht die Möglichkeit einer Kaufoption.

Lage und Verkehrsanbindung

VERKEHR
Der Standort ist perfekt für Pendler.
-Bahnhof Wolkersdorf 10 Minuten zu Fuß, Fahrtzeit nach nach Gerasdorf bei Wien ca. 15 Minuten und nach Wien (Zentrum) ca. 35 Minuten

LEBEN
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Tierarzt, Tankstellen, Gastronomie, Heurigen, Bäckerei, Banken

FREIZEIT UND SPORT
-Vereine, Sommerbad, Kunsteisbahn, Kulturangebot, Schloss Wölkersdorf, Erholungsgebiete, Rad- und Wanderwege

Energieeffizienz

HWB:
20,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,4
fGEE Klasse:
A++
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Nadine Gänger

Nadine Gänger
Immobilienmaklerin

Wohn3 Team GmbH

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