NEU - Energieeffizientes Zuhause mit Wohnqualität auf höchstem Niveau

Wohnung zur Miete in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel - Gesamtmiete: 1.745,43 € / Objektnummer: 10009_03
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Balkon
Wohnanlage
Wohnanlage
Wohnung
Projektbesonderheiten Wolkersdorf

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.745,43 € / Monat
Nettomiete:
1.586,75 € / Monat
Umsatzsteuer:
158,68 €

Fakten

Objektnummer:
10009_03
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3,59 m²
Wohnfläche:
99,28 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung Top 4 wird mit einem Finanzierungsbeitrag von € 66.021,10 angemietet. Nach 10 Jahren besteht die Möglichkeit einer Kaufoption.

Lage und Verkehrsanbindung

VERKEHR
Der Standort ist perfekt für Pendler.
-Bahnhof Wolkersdorf 10 Minuten zu Fuß, Fahrtzeit nach nach Gerasdorf bei Wien ca. 15 Minuten und nach Wien (Zentrum) ca. 35 Minuten

LEBEN
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Tierarzt, Tankstellen, Gastronomie, Heurigen, Bäckerei, Banken

FREIZEIT UND SPORT
-Vereine, Sommerbad, Kunsteisbahn, Kulturangebot, Schloss Wölkersdorf, Erholungsgebiete, Rad- und Wanderwege

Energieeffizienz

HWB:
20,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,4
fGEE Klasse:
A++
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Nadine Gänger

Nadine Gänger
Immobilienmaklerin

Wohn3 Team GmbH

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