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- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.337,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.337,00 €
- Betriebskosten netto:
- 285,45 €
- Preisinfos:
- Preise netto zzgl. USt.
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
> Traun | Büro | Mieten
Willkommen im pulsierenden Herzen von Traun, wo Ihre Geschäftsträume jetzt Realität werden können!
Mit fünf abgetrennten Büros sind Sie maximal flexibel, um Ihr Team zu organisieren, Projekte zu verwalten und Kunden zu empfangen. Jedes Büro bietet die Privatsphäre, die Sie benötigen, um sich zu konzentrieren und gleichzeitig die Zusammenarbeit zu fördern.
Der große Gemeinschaftsraum wird mit einer neuen Küche zum Treffpunkt für inspirierende Gespräche und kreative Pausen. Hier können Ideen fließen, Innovationen gedeihen und Beziehungen wachsen.
Richten Sie spielend leicht auch einen Seminarraum ein und geben Sie Ihren Geschäftsaktivitäten noch mehr Raum zur Entfaltung!
Lage
Das Gebäude befindet sich im Trauner Zentrum. Durch die ideale Lage ist eine sehr gute Präsenz und Erreichbarkeit gegeben.
Kostenlose Parkplätze in der Kurzparkzone sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Nahversorger wie das Bäckerei-Cafe "Resch&Frisch", der Fleischermeister "Wegschaider", das Naturkostfachgeschäft "Mutter Erde", die Apotheke und vor allem der hervorragend besuchte Trauner Wochenmarkt machen den Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv!
Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich auch noch das Schloss Traun und die Spinnerei, genießen Sie hier Ihre Mittagspause in angenehmen Ambiente.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn, der Autobahnanschluss ist auch nur 3 km entfernt.
Kosten und Befristung
Die Heizkosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet.
Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen.
Das Mietverhältnis ist befristet – Mietdauer nach Vereinbarung.
Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 20% USt.
Die Finanzamtgebühr richtet sich je nach Vertragsdauer.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 100m
Apotheke 175m
Klinik 1.650m
Krankenhaus 7.875m
Kinder & Schulen
Kindergarten 325m
Schule 225m
Universität 5.750m
Höhere Schule 9.950m
Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 75m
Einkaufszentrum 2.600m
Sonstige
Bank 75m
Geldautomat 75m
Post 350m
Polizei 175m
Verkehr
Bus 25m
Straßenbahn 275m
Bahnhof 1.125m
Autobahnanschluss 2.425m
Flughafen 4.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen im pulsierenden Herzen von Traun, wo Ihre Geschäftsträume jetzt Realität werden können!
Mit fünf abgetrennten Büros sind Sie maximal flexibel, um Ihr Team zu organisieren, Projekte zu verwalten und Kunden zu empfangen. Jedes Büro bietet die Privatsphäre, die Sie benötigen, um sich zu konzentrieren und gleichzeitig die Zusammenarbeit zu fördern.
Der große Gemeinschaftsraum wird mit einer neuen Küche zum Treffpunkt für inspirierende Gespräche und kreative Pausen. Hier können Ideen fließen, Innovationen gedeihen und Beziehungen wachsen.
Richten Sie spielend leicht auch einen Seminarraum ein und geben Sie Ihren Geschäftsaktivitäten noch mehr Raum zur Entfaltung!
Lage
Das Gebäude befindet sich im Trauner Zentrum. Durch die ideale Lage ist eine sehr gute Präsenz und Erreichbarkeit gegeben.
Kostenlose Parkplätze in der Kurzparkzone sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Nahversorger wie das Bäckerei-Cafe "Resch&Frisch", der Fleischermeister "Wegschaider", das Naturkostfachgeschäft "Mutter Erde", die Apotheke und vor allem der hervorragend besuchte Trauner Wochenmarkt machen den Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv!
Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich auch noch das Schloss Traun und die Spinnerei, genießen Sie hier Ihre Mittagspause in angenehmen Ambiente.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn, der Autobahnanschluss ist auch nur 3 km entfernt.
Kosten und Befristung
Die Heizkosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet.
Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen.
Das Mietverhältnis ist befristet – Mietdauer nach Vereinbarung.
Alle Preise verstehen sich netto zzgl. 20% USt.
Die Finanzamtgebühr richtet sich je nach Vertragsdauer.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Gesundheit
Arzt 100m
Apotheke 175m
Klinik 1.650m
Krankenhaus 7.875m
Kinder & Schulen
Kindergarten 325m
Schule 225m
Universität 5.750m
Höhere Schule 9.950m
Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 75m
Einkaufszentrum 2.600m
Sonstige
Bank 75m
Geldautomat 75m
Post 350m
Polizei 175m
Verkehr
Bus 25m
Straßenbahn 275m
Bahnhof 1.125m
Autobahnanschluss 2.425m
Flughafen 4.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 2064
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 175,43 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Kabel/Satelliten-TV EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 169 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,15
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.04.2031
Dokumente
Grundriss
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BOSS Immobilien GmbH
Thomas Zitta
Geschäftsführung