NEU - Entspannter Wohnalltag: 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 981,01 € / Objektnummer: 60579
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Fahrradraum Etagenheizung
Entspannter Wohnalltag: 2-Zimmer-Wohnung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
981,01 € / Monat
Betriebskosten netto:
120,97 € / Monat
Umsatzsteuer:
89,19 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
60579
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
55 m²
Nutzfläche:
55 m²
Gesamtfläche:
55 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1861
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen, möblierten 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 55 m², die sich im 1. Stock eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses befindet. Hier verbindet sich historischer Charme mit modernem Wohnkomfort zu einem behaglichen Rückzugsort.

Die Wohnung überzeugt durch ihre sorgfältige Sanierung, eine angenehme Raumaufteilung sowie eine vollständig ausgestattete Einrichtung. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt.

Besonders praktisch: Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und all den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – und dennoch genießen Sie hier die Ruhe einer charmanten Wohnadresse im Altbau.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=mGWmhCwKZkK

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Erleben Sie höchste Lebensqualität im Herzen von Wien! Diese traumhafte Liegenschaft liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Pilgramgasse entfernt und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, den berühmten Naschmarkt und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien wie 12A, 13A, 14A, 59A und der U4. Außerdem sorgen Apotheken, Ärzte und Ambulatorien für eine hervorragende Gesundheitsversorgung. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser erstklassigen Lage zu wohnen und das Leben in vollen Zügen zu genießen!

Energieeffizienz

HWB:
268,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,4
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.12.2023

Dokumente

Gregor Seher

Gregor Seher
Berater | Consultant

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

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Lageplan