Top - Entspanntes Wohnen am Schillerwasser … Prov.frei f. Käufer // Relaxed living at Schillerwasser … Buyer Comm. free ! // - Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 1.199.900 €

NEU - Entspanntes Wohnen am Schillerwasser … Prov.frei f. Käufer // Relaxed living at Schillerwasser … Buyer Comm. free ! //

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 1.199.900 € / Objektnummer: 1759 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1759 Weitere Angebote auf www.VALMACOR.at In einer familienfreundlichen Gegend, zwischen oberes Mühlwasser und Schillerwasser, befindet sich diese Niedrigenergiestandard gekoppeltes Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und eignet sich hervorragend nicht nur für Technik und Abstellzwecke, sondern auch für Hobby/Fitness oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz sowie ein Bad, ein Gästezimmer und ein 46 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großen Schlafzimmern, eines davon mit einer begehbaren Garderobe und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 1.199.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstat-tungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1759 More offers on www.VALMACOR.at This low-energy standard linked one-family house is located in a family-friendly area, between upper Mühlwasser and Schillerwasser. A family who wants to live in a protected environment in a private house with garden will love it here. The house lies on own ground, has a generous cut off and a full basement. The basement is large, has daylight and can be perfectly used not only for the technic or storage but also as hobby / fitness or home office. On the ground floor there is plenty of wardrobe space, a bathroom, a guests room and a 46 m² living room with a spacious kitchen and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms, one of which with a walk-in wardrobe and a large bathroom with bath, shower and toilette. A parking plot is included in the price. The house can be bought as turnkey project for EUR 1.199.900. Everything buyer commission free! The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has air conditioned, underfloor heating via airpump, high quality aluminum front door, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor cover-ings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.65

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Preisdetails

Kaufpreis:

1.199.900,00 €

Fakten

Objektnummer:

1759

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

61 m²

Wohnfläche:

135 m²

Nutzfläche:

196 m²

Grundstücksfläche:

293 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2022

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

35.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.65

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Fakten

Ausstattungen

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VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

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