Das gegenständliche Mittelzinshaus befindet sich in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom Augarten und der U2-Station Taborstraße entfernt. Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse und überzeugt durch eine optimale Ost-West-Ausrichtung, die für helle Einheiten und angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Die Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend: Entlang der nahegelegenen Taborstraße findet sich ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Dienstleistern. Der Karmelitermarkt, einer der beliebtesten Märkte Wiens, ist fußläufig erreichbar und ergänzt das urbane Lebensgefühl durch sein kulinarisches und kulturelles Angebot.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Die U-Bahnlinie U2, die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinien 5A und 5B gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Bezirke. Die unmittelbare Nähe zum Augarten, dem Prater, mehreren Theatern sowie weiteren kulturellen Einrichtungen unterstreicht die hohe Lebensqualität und Attraktivität dieser Lage – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
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