NEU - Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 360.000 € / Objektnummer: 95240
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Abstellraum Fernwärme Terrasse Garten
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage
Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten in bester Penzinger Lage

Preisinformationen

Kaufpreis:
360.000 €
Betriebskosten netto:
164,84 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
95240
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,46 m²
Wohnfläche:
63 m²
Gartenfläche:
65 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2015
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die ca. 63 m² große Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Außenbereich – ideal für Singles oder Paare.

Vom Vorraum gelangt man ins Bad mit Wanne und Waschmaschine, separates WC, Abstellraum sowie Schlafzimmer. Herzstück ist der offene Wohnbereich mit moderner Küche und Siemens-Einbaugeräten. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²) und zum ca. 65 m² großen Garten. Insektenschutzgitter sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das gepflegte Wohnhaus bietet Fahrradabstellplatz, Kinderspielplatz sowie optional günstige Garagenplätze zum anmieten.

Beste Infrastruktur: Straßenbahn, Bus, S-Bahn sowie U3/U4 in kurzer Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schlosspark Schönbrunn, Wienerwald und Auhof-Center bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
30,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,81
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.05.2031

Grundriss

​Maximilian Cypris

​Maximilian Cypris
​Immobilienmakler

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Lade...

Fotomix

Wohnzimmer Terrasse und Garten Wohnhaus hofseitig mit Gartenzugang Schlafzimmer Bad mit Wanne Küche mit Marken-Einbaugeräten Terrasse und Garten Hausansicht gartenseitig Innenhof mit Fahrradüberdachung Gemeinschaftsgarten und Spielplatz

Lageplan