Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
3189
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6 m²
Wohnfläche:
44 m²
Gesamtfläche:
44 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
2007
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
In attraktiver Lage der Mariahilfer Straße gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche und rund 6 m² Loggia zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer lädt zum Wohlfühlen ein und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.
Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die nachhaltig mittels Pellets betrieben wird. Zudem trägt Granderwasser zu einem gesteigerten Wohlbefinden im Alltag bei.
Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder Anleger, die urbanes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Wiens schätzen.
Bei den abgebildeten Einrichtungsgegenständen handelt es sich um digital visualisierte Einrichtungsvorschläge. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots.
Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe wie: Westbahnhof, U3, U6, Straßenbahn, Autobus.
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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 38,5
Klasse: B
fgee: 1,01
Klasse: C
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
