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Entzückende DG-Maisonette mit Innenhofbalkon im Trendviertel Graz-LendPerfekt für Studenten

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 164.900 € / Objektnummer: O2100161969
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme
***Entzückende DG-Maisonette mit Innenhofbalkon im Trendviertel Graz-Lend***Perfekt für Studenten***
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
164.900 €
Betriebskosten netto:
182,49 €
Provision:
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100161969
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
63 m²
Gesamtfläche:
63 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese entzückende DG-Maisonette liegt im 4. bzw. 5. Liftstock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage und ist die perfekte Citywohnung für alle, die das Außergewöhnliche suchen ..!
Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf:
  • im unteren Geschoß (4. OG) befindet sich ein ca. 7m² großer Vorraum, das Badezimmer (mit WC) und ein ca. 15m² großes Schlafzimmer
  • im oberen Geschoß befindet sich die Küche mit Wohn-Essbereich (ca. 43m²) und Zugang zur ca. 8m² großen Innenhofterrasse mit herrlichem Blick
Die Infrastruktur ist pefekt für Studenten ..!
Egal ob
  • zur FH-Joanneum - 10 Min. mit Öffis, 5 Min. mit Rad,
  • zur KF-UNI - 14 Min. mit Öffis, 10 Min. mit Rad
  • zum Lendplatz - 9 Min mit Öffis, 4 Min. mit Rad
  • zum Hauptplatz - 12 Min. Öffis, 8 Min. Rad
  • zum UKH-Graz-West - 20 Min. mit Öffis, 7 Min mit Rad
  • zum Hauptbahnhof - 3 Min. mit Öffis, 2 Min. Rad, 6 Min. zu Fuß
  • ... alles ist mühelos und rasch erreichbar ..!
**Ein wunderbares Angebot mit Top-Preis-Leistung**

Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu ..!

Lage und Verkehrsanbindung

Am Puls der Stadt im Trendviertel Graz-Lend ..!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
66 kWh/(m²*a)
HWB:
66 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan_4_OG
Heidi Gutmann

Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler

bestpoint Immobilien GmbH

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