NEU - Entzückende Gartenwohnung in Best- und Ruhelage in 1120 Wien! Blick ins Grüne + Eigengarten + Charmantes Haus + Beste Infrastruktur! Worauf warten Sie noch?

Kaufpreis:

279.000 €

Kaufpreis/m²

4.646,13 €

Betriebskosten netto:

78,88 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage wird Sie begeistern! Ihre neue Wohnung befindet sich im 12.Bezirk und besticht sowohl durch eine tolle Infrastuktur als auch eine gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Busstationen und die U-Bahn. In 10 Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof Wien Meidling sowie zur Straßenbahn. Ein Park quasi vor der Haustüre und viele Cafés und Restaurants, sowie mehrere Schulen und Kindergärten runden das perfekte Angebot ab! Die unmittelbare Nähe zur neu gestalteten Meidlinger Hauptstraße stellt das Highlight dieser Wohnung dar. Meidlinger Markt ums Eck! Ein großer Interspar befindet sich auch nur ca. 2 Gehminuten entfernt... Öffentliche Verkehrsmittel: U6; Straßenbahnlinien 62, Buslinie 9A, 15A, 59A und Bahnhof Wien Meidling

Meidlinger Markt

Fakten

Objektnummer:

266959

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Keller Fläche:

2,48 m²

Wohnfläche:

45,86 m²

Nutzfläche:

60,05 m²

Gartenfläche:

29,28 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

1

Baujahr:

1955

Neubau:

Ja

Letzte Sanierung:

2024

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

90,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,64

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

20.12.2031

Grundriss