Diese helle, westseitig gelegene Garconniere befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Grazer Wohnbezirk Leonhard in einer ruhigen Sackgasse.
Über den Vorraum gelangen Sie in den sonnendurchfluteten Wohn/Schlafbereich, in welchem Parkettboden verlegt wurde. Die Küche schließt separat an den Wohnbereich an und ist praktisch ausgestattet. Alle E-Geräte sind im Mietpreis enthalten.
Das Highlight der Wohnung ist der begehbare Schrank, welcher viel Platz für Stauraum bietet.
Das Badezimmer (inkl. WC) ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der idyllische Garten im Hinterhof dient der Allgemeinnutzung, und lädt ein die Seele baumeln zu lassen.
1 geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Infrastruktur ist ideal und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel (Linie 1 und 7), absolute UNI-Nähe, Univiertel, die Grazer Innenstadt, div. Geschäfte, Cafe`s, alles in unmittelbarer Nähe!
Der Treffpunkt in St. Leonhard für Jung und Alt ist der Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz gegenüber der Grazer Oper, der nicht nur am Samstagvormittag zum stundenlangen Einkaufen und Verweilen einlädt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
400 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
400 |
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| Heizwärmebedarf: |
91.74 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.4 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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