NEU - Entzückende Singlewohnung!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 544,50 € / Objektnummer: O2100167653
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Fernwärme
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
544,50 € / Monat
Nettomiete:
335,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
80,36 € / Monat
Heizkosten netto:
73,00 €
Umsatzsteuer:
41,54 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
1.633,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100167653
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
31,31 m²
Gesamtfläche:
31,31 m²
Zimmer:
1
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Entzückende Singlewohnung!

Die Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift, im Herzen von Eggenberg, bietet eine ausgesprochen gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für Studenten oder Singles.

Die Wohnung verfügt über eine komplett separate Küche mit Fenster. Dann einen großen und geräumigen Flur und einen weiteren separaten Raum, der als Wohnzimmer und zum Schlafen dient.
Das Badezimmer ist kompakt und stilvoll gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche und einem WC.
Diese Wohnung vereint Komfort und eine durchdachte Aufteilung und bietet damit die perfekte Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage.

Die Gesamtkosten sind € 544,50- inklusive Betriebskosten und Heizung. Nur Strom kommt zusätzlich. 
Aktuell beträgt die monatliche Heizpreis nach letzter Abrechnung ca. 87,60 Euro, die bereits in den Gesamtkosten enthalten sind.

Für die Mietvertragserstellung wird einmalig € 270.- verrechnet

Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Eggenberger Allee 33a.

Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn.

Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten außerdem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
45 kWh/(m²*a)
HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Adina Omic

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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Fotomix

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