NEU - Entzückende Singlewohnung mit Garten - ab sofort!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 531,30 € / Objektnummer: O2100166726
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Fernwärme
Entzückende Singlewohnung mit Garten - ab sofort!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
531,30 € / Monat
Nettomiete:
395,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
88,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
48,30 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
1.839,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166726
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
37,82 m²
Gesamtfläche:
37,82 m²
Zimmer:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Entzückende Singlewohnung mit Garten - ab sofort!

Beziehen Sie diese charmante Mietwohnung!
Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Aufteilung.
Im EG eines gepflegten Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.

Aufteilung:
  • Küche mit Wohn- Ess- Schlafbereich von dem aus Sie in Ihren eigenen Garten gelangen
  • Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine mit Toilette
  • Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum
Ein Keller, zentrales Warmwasser und hohe Raumhöhe runden den Wohnkomfort ab!

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 2 Gehminute entfernt liegt die Bushaltestelle Griesplatz mit vielen Buslinien.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Sorger, Postamt, Apotheken, Ärzte).

Die Miete von € 531,30 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 81,70 kommt extra hinzu.

Für die Mietvertragserstellung wird einmalig € 270.- verrechnet.

Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!    
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses gut durchdachte Zuhause befindet sich in der Rosenkranzgasse 9, im Bezirk Gries.

Für Studenten ist die optimale Busverbindung besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle und bequeme Anbindung an Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung gewährleistet. Dies ermöglicht einen stressfreien und effizienten Weg zur Ausbildungseinrichtung.

Der Murradweg in der Nähe bietet nicht nur eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten, sondern auch eine Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten ausgerichtet ist.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
48 kWh/(m²*a)
HWB:
48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Adina Omic

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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Fotomix

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Lageplan