NEU - Entzückende Stadtwohnung im Lendviertel mit besonderem Flair

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 650,00 € / Objektnummer: 7692
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung
Entzückende Stadtwohnung im Lendviertel mit besonderem Flair
Entzückende Stadtwohnung im Lendviertel mit besonderem Flair
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
650,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
163,44 € / Monat
Heizkosten netto:
45,83 €
Umsatzsteuer:
63,26 €
Kaution:
2.100,00 €

Fakten

Objektnummer:
7692
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine besondere und nicht alltägliche Gelegenheit!
In unmittelbarer Nähe zum Lendplatz und Volksgartenpark befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß (2. Stock) eines historischen Gebäudes. Die Wohnung ist ab September 2025 verfügbar.

Die sehr gepflegte Wohnung kann ohne Ablöse voll ausgestattet inkl. Waschmaschine übernommen werden.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschine
- WC

Der Mietpreis von € 650,00 versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 423,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 117,61 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 63,26
---------------------------------
Gesamtbetrag 650
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 116.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
1,32
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Lisa Pichler

Lisa Pichler

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