Erdgeschoss - barrierefrei! Eigentumswohnung in Kottingbrunn/Zentrum

Wohnung zum Kauf in 2542 Kottingbrunn - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 247469590
Erdgeschoss - barrierefrei!  Eigentumswohnung in Kottingbrunn/Zentrum
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Kaufpreis:
249.000 €
Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
175,64 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Sie suchen eine moderne und barrierefrei gestaltete Wohnung im Zentrum von Kottingbrunn?

Dann sind Sie bei uns genau richtig! Hier sind die Details zu unserer attraktiven Immobilie:

 

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleineren Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Kottingbrunn.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Mit ca. 85 m² Nutzfläche bietet sie ausreichend Platz 

Die bisherige Nutzung war: Physiotherapie - diese Nutzung bzw. eine Praxis oder Ordination ist weiterhin möglich!

 

Räumlichkeiten: 3 freundliche Zimmer mit Blick in den Garten.

Zwei separate WC und ein Bad mit Dusche sind vorhanden.

Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

 

Heizung: Die Gasetagenheizung wurde vor rd. einem Jahr mit einer neuen Therme ausgestattet.

Parkplatz und Kellerabteil: Für Sie stehen ein Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil zur Verfügung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 2.000m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Straßenbahn 6.000m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
247469590
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
15 m²
Wohnfläche:
84,5 m²
Nutzfläche:
84,5 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1998
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei

Energieeffizienz

HWB:
77,6 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Margit Gludovatz

Margit Gludovatz
Geschäftsführung

Sonnenteam Immobilien

Fotomix

Lageplan