Top - Erdgeschoß-Geschäftslokal mit Entwicklungsmöglichkeiten in der Fußgängerzone - Einzelhandel zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 1.440,96 €

NEU - Erdgeschoß-Geschäftslokal mit Entwicklungsmöglichkeiten in der Fußgängerzone

Einzelhandel zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 1.440,96 € / Objektnummer: 3102 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Geschäftslokal in der Fußgängerzone Hier haben Sie die Möglichkeit gemeinsam mit dem Eigentümer Ihr Geschäftslokal zu entwickeln, da dieser bereit wäre etwas zu Investieren. In der Nähe zum Herrenplatz und zum Domplatz in der Fußgängerzone in der Wiener Straße gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, dieses ebenerdige Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 92 m² anzumieten. Die Räumlichkeiten bieten mit Ihren Gewölbedecken ein attraktives Flair für Ihre Geschäftsidee. Zusätzlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Nutzen Sie die Vorteile der Lage in der Fußgängerzone gepaart mit einem historisch anmutendem Ambiente! Eckdaten: - 3 Geschäftsräumlichkeiten - 2 Büros - Sanitärräumlichkeit Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1032,63	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	168,17	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	240,16
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Gesamtbetrag	€	1440,96

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Heizwärmebedarf:	188.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.440,96 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.200,80 €

Betriebskosten netto:

168,17 €

Umsatzsteuer:

240,16 €

Kaution:

4.320,00 €

Fakten

Objektnummer:

3102

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

92 m²

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.66

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis