NEU - Erdgeschoßwohnung mit separatem Eigengarten

Wohnung zur Miete in 1110 Wien - Gesamtmiete: 1.106,78 € / Objektnummer: 493
Ausstattung: Zentralheizung Terrasse Garten
Erdgeschoßwohnung mit separatem Eigengarten
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.106,78 € / Monat
Betriebskosten netto:
193,88 € / Monat
Heizkosten netto:
47,16 €
Umsatzsteuer:
104,90 €
Kaution:
4.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
493
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
52,4 m²
Gartenfläche:
63,11 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Jetzt schnell sein – Wohntraum kurz vor Fertigstellung (Herbst 2025)

Mietbeginn ab 01. Oktober 2025 möglich

Nutzen Sie die Gelegenheit:

Ein Tag der offenen Tür ist geplant – dabei können alle Mietwohnungen vor Ort besichtigt werden!


Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:

*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt


Informationen zur Anmietung:

Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 808 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 146,72 zzgl 10% USt.
Heizkosten 47,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 104,9
---------------------------------
Gesamtbetrag 1106,78
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
25,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,69
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Julia Kammerstätter

Julia Kammerstätter

Consulting Company Immobilien GmbH

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