_Das gegenständliche Objekt ist etwas ganz Besonderes!_
Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie mit Hilfe unseres Videos verzaubern:
https://youtu.be/zkGD5goOC30 [https://youtu.be/C54xFxN161Q]
Das seit 51 Jahren familiär betriebene, erstklassige Restaurant „Pannonia Roth“ steht für sinnlichen Hochgenuss und Wohlfühlen im gemütlichen Ambiente.
_Das gesamte Gebäude samt Wohneinheiten im 1. Stock sucht nun einen Nachfolger!_
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Restaurant mit seinen verschiedenen – jedem Anlass entsprechenden – Räumlichkeiten.
Es bietet Platz für zahlreiche Gäste, welche das warme Ambiente sehr schätzen. Die moderne Ausstattung mit Holzelementen, gemütlichen Sitzgelegenheiten und stimmungsvoller Beleuchtung erzeugt einen ganz besonderen Charme. Alle verbauten Materialien wurden stilvoll aufeinander abgestimmt und spiegeln die burgenländische Gemütlichkeit und die traditionell ländliche Wirtshauskultur wider.
Sämtliche Feierlichkeiten von Familienfeiern und Hochzeiten bis hin zu Firmenfeiern und Konferenzen können hier abgehalten werden.
Eine geräumige, knapp 40 m² große Küche aus Edelstahl mit einem Profi-Gasherd ist ein Ort, der die Herzen von Kochprofis höherschlagen lässt. Diese gut geplante Küche wurde entworfen, um höchste Funktionalität und Effizienz zu bieten.
Weiters wird den Gästen ein bequemer Zugang mit insgesamt 8 Parkplätzen für PKW geboten.
Das Restaurant ist insgesamt voll inventarisiert und infolge regelmäßiger Instandhaltungsarbeiten besteht heute auch kein Renovierungsstau. Es kann sofort als laufender Betrieb schlüsselfertig übernommen werden. Die liebevolle Gestaltung und Pflege der Eigentümer ist in jeder Ecke spür- und sichtbar.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlicht Platz für Stauraum. Auch eine ca. 84 m² große Diskothek (welche aktuell nicht betrieben wird), ist vorhanden und einsatzbereit. 2 zuästzliche Garagenstellplätze sind ebenso vorhanden.
Im 1. Stock befinden sich 3 wunderschöne Wohnungen
(Top 1: ca. 63,86 m², Top 2: ca. 139,90 m², Top 3: ca. 65 m²).
Diese bieten die Möglichkeit, dem pulsierenden Leben des Restaurants zu entfliehen. Sie sind optimal für Restaurantbesitzer, weitere Familienmitglieder oder Mitarbeiter.
_Sie eignen sich aber auch perfekt für die touristische Vermietung!! _Somit kann ein Rundum-Angebot für die Gäste geschaffen werden.
Die Wohneinheiten sind sehr gut geschnitten, weisen Freiflächen auf und verfügen ebenso über schöne Ausstattungen.
Die Lage ist wunderschön! Die Gemeinde Bernstein liegt am Fuße des Bernsteinergebirges in einer der reizvollsten Gegenden des Burgenlandes.
Bekannt wurde der Ort durch das weltweit einmalige Edelserpentinvorkommen.
Edelserpentin - ein einzigartiger Energiestein - kommt relativ selten vor. Seine Fundstelle in Bernstein bezeichnen bekannte Mineralogen "als geologisches Wunder der Natur".
In den Serpentinwerkstätten werden mit einfachsten Werkzeugen aus diesem leuchtend grünen Stein in Handarbeit Schmuck-, Zier- und Gebrauchsgegenstände hergestellt.
Mit Bernstein verbindet man auch die einzigartige Burg.
Die ältesten Steinmauern der Burg stammen aus dem 12. Jahrhundert. Lange diente die Anlage dem Schutze der Bevölkerung. Im 17. Jahrhundert wurden die Verteidigungsanlagen durch technischen Fortschritt obsolet und so wandelte man diese in einen naturnahen Felsengarten um, der somit der älteste seiner Art im Burgenland ist.
Mittlerweile wird die Burg als Hotel geführt und ist absolut sehenswert!
Kaufpreis: € 1.999.000,-
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Rückfragen bzw. Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der
Rufnummer 0660 162 02 47 oder per e-mail unter office@hoesch-immobilien.at zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 5.000m
Universität 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 8.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
