NEU - Erfrischende Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee

Wohnung zum Kauf in 9201 Krumpendorf - Kaufpreis: 341.000 € / Objektnummer: 25693
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
341.000 €
Kaufpreis/m²
6.160,79 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
25693
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
55,35 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnungen in Krumpendorf am Wörthersee
_Für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Wertanleger aus Deutschland und den Niederlanden_

Nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt entsteht im Herzen von Krumpendorf eine moderne Wohnanlage mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten – aktuell sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar. Die hochwertige Ziegel-Massivbauweise, die durchdachte Planung und die attraktive Lage machen dieses Projekt besonders interessant – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil.

Fertigstellung: Dezember 2025

WARUM KRUMPENDORF? – EIN ORT ZUM AUFATMEN

Gerade in Zeiten von Hitzewellen in vielen Teilen Europas bietet Krumpendorf ein besonders angenehmes, ausgewogenes Klima – dank der Nähe zum Wörthersee und der umliegenden Kärntner Bergwelt.
Während in anderen Regionen Hitze und Trockenheit dominieren, genießen Sie hier frische Seeluft, kühle Nächte und eine insgesamt hohe Lebensqualität.

Im Winter verwandelt sich der Wörthersee in einen der größten natürlichen Eislaufplätze Europas – ein besonderes Erlebnis direkt vor der Haustür.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

*
Nur 3 Wohnungen noch verfügbar

*
Ruhige Zentrumslage, wenige Minuten zum Seeufer

*
Sehr gute Infrastruktur (Supermarkt, Arzt, Gastronomie fußläufig erreichbar)

*
Hervorragende Verkehrsanbindung (Klagenfurt, Flughafen, Velden, Bahn)

*
Hochwertige Ziegelmassivbauweise – wertbeständig und nachhaltig

*
Moderne Grundrisse mit großzügigen Terrassen oder Eigengärten

*
Umweltfreundliche Fernwärme-Heizung – niedrige Betriebskosten

*
Lift in alle Geschosse

*
Tiefgaragenplätze optional erwerbbar

Ein ideales Angebot für alle, die sich nach Lebensqualität, Natur und nachhaltigem Wohnen sehnen – ohne auf Komfort zu verzichten.

Jetzt informieren – bevor die letzten Wohnungen vergeben sind.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 7.000m
Klinik 7.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 3.000m
Universität 4.500m
Höhere Schule 7.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 8.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.500m
Straßenbahn 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wörthersee

Energieeffizienz

HWB:
46,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
73
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.06.2032
Wolfgang Glaser

Wolfgang Glaser
Geschäftsführung

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Lade...

Lageplan