Erholungsoase Alte Donau! WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung Schöpfleuthnergasse 29 - Top 9

Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 801,50 € / Objektnummer: 21996
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung
Erholungsoase Alte Donau! WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung Schöpfleuthnergasse 29 - Top 9
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
801,50 €
Nettomiete:
630,00 €
Betriebskosten netto:
98,64 €
Umsatzsteuer:
72,86 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Provision bezahlt Eigentümer!

Fakten

Objektnummer:
21996
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
65,39 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In der Nähe des Erholungsgebietes Alte Donau und U-Bahn-Station Franz-Jonas-Platz gelangt diese generalsanierte Zweizimmer-Wohnung zur Neuvermietung.

Miete ohne Garage € 802 zuzüglich Energiekosten.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Küche extra
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Kellerabteil

Garage optional.

Schöner, ruhiger Allgemeingarten zur Mitbenützung
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Etagenwohnung befindet sich in der Schöpfleuthnergasse 29, im lebhaften 21. Bezirk von Wien, Floridsdorf. Diese Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr; die Linien U6, S-Bahn sowie diverse Straßenbahn- und Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Für Freiluftliebhaber bieten sich der nahegelegene Floridsdorfer Wasserpark und die weitläufigen Grünflächen an der Alten Donau als ideale Erholungsgebiete an. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Umfeld angesiedelt und tragen zur Attraktivität des Wohnortes bei. Diese ideale Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und macht die Wohnung zu einem wahren Juwel im nördlichen Teil von Wien.

21. Floridsdorf

Energieeffizienz

HWB:
56 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Christian Mayr

Christian Mayr
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan