NEU - Erstbezug - 2- Zimmer Gartenwohnung | Pirchäckerstraße 36 Top 4

Gesamtmiete:

631,69 €

Nettomiete:

574,26 €

Betriebskosten netto:

85,51 €

Umsatzsteuer:

57,43 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gartenwohnung befindet sich in der Pirchäckerstraße 36-38 im 15. Bezirk, Wetzelsdorf, von Graz, der Landeshauptstadt der Steiermark in Österreich. Die Lage in Wetzelsdorf vereint den Charme einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur lebendigen Innenstadt. In direkter Umgebung finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Wetzelsdorf zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind das Stadtzentrum und andere wichtige Knotenpunkte schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen. Diese attraktive Lage verspricht hohen Wohnkomfort in einer harmonischen Umgebung. Die Gartenwohnung in der Pirchäckerstraße 36-38 ist somit der ideale Ort für alle, die Ruhe und städtisches Leben gleichermaßen schätzen.

Graz-Wetzelsdorf

Fakten

Objektnummer:

127399

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Nutzfläche:

44,77 m²

Gartenfläche:

54,82 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

30,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,6

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss