NEU - Erstbezug 2 Zimmer Wohnung im 22. Bezirk Lebeninessling.at
Beschreibung
Lieber Interessent.
Neubau mit 10 belagsfertigen Wohnungen in Essling - Leben in Essling
Willkommen bei Lebeninessling.at, wo Sie Ihre Traumwohnung finden können! Inmitten des charmanten Esslings präsentieren wir stolz einen exklusiven Neubau mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen, die den perfekten Mix aus Komfort, Stil und modernem Wohnen bieten. Eine dieser Wohnungen, die wir Ihnen hier vorstellen möchten, ist eine belagsfertige 2-Zimmer-Wohnung.
In dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein komfortables und einladendes Zuhause bietet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 21,24 Quadratmetern und bietet viel Platz für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Bad-WC: Das Badezimmer mit WC, mit einer Fläche von 5,75 Quadratmetern, ist modern ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.
Vorraum: Ein geräumiger Vorraum mit einer Fläche von 5,50 Quadratmetern heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe.
Küche: Die Küche, mit einer Fläche von 6,14 Quadratmetern, ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer, mit einer Fläche von 13,74 Quadratmetern, ist eine ruhige Rückzugsoase, perfekt für erholsame Nächte und entspanntes Aufwachen.
Balkon: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf den Balkon, der eine Fläche von 3,52 Quadratmetern bietet und sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet.
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Essling bei Lebeninessling.at. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu zeigen!
www.lebeninessling.at [https://lebeninessling.at]
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 2.000m
Polizei 1.500m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Direkt auf der Esslinger Hauptstraße, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 275.899,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2446
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 3,52 m²
- Wohnfläche:
- 52,37 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 39.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.69
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 28.12.2032
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Dean Banovic
Immobilienberater
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