Erstbezug! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Wien-Aussicht

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.090.000 €

Kaufpreis/m²

11.893,07 €

Betriebskosten netto:

222,84 € / Monat

Provision:

3% zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Dank des vielseitigen Angebots in seiner nahen Umgebung bietet Essenz No. 1 den größten Luxus, den es im Leben gibt: frei zu tun, wonach es einem beliebt. Der geniale Mix aus angesagten Design-Locations und Traditionshäusern erzeugt Spannung und komplettiert die trendige Szene.

Zahlreiche Möglichkeiten:
- Zentrale Lage in Margareten
- Nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt
- Ausgezeichnete öffentliche Anbindung
- Lebhaftes Viertel mit zahlreichen Lokalen
- Vielfältiges Angebot an Kunst und Kultur
- Etliche Museen in unmittelbarer Umgebung


Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Bus: 59A, 13A, 12A
- Straßenbahn: 1
- U-Bahn: U4 Kettenbrückengasse

5. Margareten

Energieeffizienz

HWB:

91,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,4

f_GEE Klasse:

C

Gebäudeart:

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss