NEU - Erstbezug: 3 Zimmer-Mietwohnung mit sonnigen Terrassenflächen und Garten

Wohnung zur Miete in 2483 Ebreichsdorf - Gesamtmiete: 1.280,00 € / Objektnummer: 0001011886
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Bad Gäste-WC Rollladen Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.280,00 € / Monat
Nettomiete:
1.070,01 € / Monat
Betriebskosten netto:
173,62 € / Monat
Umsatzsteuer:
20,53 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
0001011886
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Keller Fläche:
2,6 m²
Wohnfläche:
86,81 m²
Gartenfläche:
18,15 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Neubau! Erstbezug! Top Grundausstattung!


Diese Erstbezugswohnung mit 3 Zimmern und einer sehr guten Raumaufteilung ist für Paare, oder Familien ideal geeignet.


Eckdaten:

  • Erstbezug/ Neubau
  • großer Wohn-/Essbereich (Küche möbliert)
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Terrasse
  • barrierefrei/rollstuhlgerecht
  • Kellerabteil
  • befristeter Mietvertrag auf 3-5 Jahre
  • bezugsfertig nach Vereinbarung


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Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der nahegelegenen Mobilitätsangebote sind sowohl der Alltag als auch Pendelwege komfortabel gestaltbar.BildungVolksschule: ca.600mNeue Mittelschule Ebreichsdorf: ca.750mHort Ebreichsdorf: ca.600mKindergarten Ebreichsdorf: ca.405 mNahversorgungBäckerei: ca.1,8 kmSupermarkt: ca.900mGastronomieRestaurant: ca.350 mEissalon: ca.1,2kmGesundheitAllgemeinmediziner: ca.400mLandesklinikum Baden: ca.13,2 kmöffentlicher VerkehrBushaltestelle Ebreichsdorf Hauptplatz: ca.294 mBahnhof Ebreichsdorf: ca.2,1kmMobilität:Tankstelle: ca.270mE-Ladestation Rathausplatz: ca.350 m

Energieeffizienz

HWB:
41,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
21.09.2021
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundrisse

Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Außen-/Hofansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Vorzimmer Schlafzimmer Hauptschlafzimmer Badezimmer Toilette Terrasse Terrasse Garten