NEU - ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 411.010 € / Objektnummer: 0001009222
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Fahrradraum Zentralheizung Balkon
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI
ERSTBEZUG: 3-ZIMMER MIT GROSSEM BALKON UND WEITBLICK - PROVISIONSFREI

Preisinformationen

Kaufpreis:
411.010 €
Betriebskosten netto:
129,75 €

Fakten

Objektnummer:
0001009222
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8,71 m²
Wohnfläche:
70,71 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Genießen Sie diese beeindruckende 3-Zimmer-Neubauwohnung in der idyllischen Lage von Jedlersdorf! Mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Das innovative Aktiv+ Heiz- und Temperiersystem sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet, sondern auch einen idealen Rückzugsort zum Entspannen schafft.


Alle Highlights auf einen Blick:


  • Erstbezug
  • Sofort verfügbar
  • Sonnige Lage
  • ca.8,71 m² Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separate Toilette
  • Geräumiger Abstellraum
  • Effizientes Heiz- und Temperiersystem mit Wärmepumpe
  • Klimaschonend & nachhaltig
  • Provisionsfrei



Die Neubauwohnung befindet sich im 5. Stock der Stiege 1 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Zu den Annehmlichkeiten gehören der Zugang zu einem Gemeinschaftsraum mit Küche, 2 große Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Waschküche und einem Fitnessraum, die sich ebenfalls in Stiege 1 befinden. Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten, und optional kann ein Parkplatz dazu gekauft werden. Genießen Sie den Komfort und die zusätzlichen Möglichkeiten, die dieses Wohnangebot bietet!


Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

Ihre neue Wohnung befindet sich in der attraktiven Gegend von Floridsdorf.Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist nur etwa 200 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Von hier aus erreichen Sie in nur 15 Minuten den Knotenpunkt Praterstern, wo Sie auf die U-Bahn-Linien 1 und 2 umsteigen können. Der Stephansplatz und der historische 1. Bezirk sind in weniger als acht Minuten erreichbar.Für Ihre Einkaufsbedürfnisse steht das nahegelegene Shopping Center Nord bereit, das in nur fünf Autominuten erreichbar ist. Die Wohnhausanlage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: Nahversorger und das Diagnosezentrum Floridsdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind sowohl zu Fuß als auch bequem mit der Straßenbahn erreichbar.Naturliebhaber kommen am Marchfeldkanal und der Donauinsel auf ihre Kosten, die ideale Orte für entspannte Momente im Freien bieten.

Energieeffizienz

HWB:
23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
05.10.2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Clarissa Mattes

Clarissa Mattes

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

€ 410.900

Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz WG geeignet

€ 406.406

Fußbodenheizung Terrasse Neubau

€ 400.900

Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz WG geeignet
Plan
20131013_145850
20131013_145756

€ 350.000

Möbliert Loggia Neubau

Fotomix