Erstbezug 70m² mit Garten, sofort beziehbar, schlüsselfertig

Haus zum Kauf in 2425 Nickelsdorf - Kaufpreis: 239.970 € / Objektnummer: 24884
Erstbezug 70m² mit Garten, sofort beziehbar, schlüsselfertig
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Preisinformationen

Kaufpreis:
239.970 €
Kaufpreis/m²
3.408,66 €
Betriebskosten netto:
150,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
8.638,92 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
24884
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
15 m²
Wohnfläche:
70,4 m²
Nutzfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
260 m²
Gartenfläche:
150 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1956
Letzte Sanierung:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein vom Top-Bauträger komplett erneuertes Haus in Ruhelage 

+ ALLES NEU: Elektik, Wasserleitungen, Böden mit elektrischer Fußbodenheizung, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, alle Türen, Fassade, Dach, Dachstuhl-vollverschalt, Fassadendämmung, Fußbodendämmung, Dachbodendämmung, Fenster, Innenwände etc. etc.

+ 2 Schlafzimmer mit ca. 15m², Küche mit ca. 14m², Bad mit Dusche ca. 4m², Vorraum mit Gardarobe ca. 13,4m², Innenflur 5m², WC, Abstellraum

+ Es gibt einen Garten mit etwa 150m² Gesamtfläche und einen großen Schuppen sowie reichlich Abstellfläche auf dem Dachboden. Weiters gibt es auch einen kleinen Keller unter dem Haus.

+ Mit der Bahn oder dem Auto ist das Haus nur ca. eine Stunde von Wien entfernt

+ Im Ort finden Sie: Bäckerei und Konditorei, mehrere Restaurants und Heurigen, ein reges Vereinsleben, eine Bank, Tankstelle, Nahversorger, diverse Fachgeschäfte u.v.m.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich über  Tel: 0699 116 484 32

Immobilientreuhänder Walter Pap

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.750m
Apotheke 7.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 1.250m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Polizei 1.500m
Post 1.500m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.750m
Bahnhof 250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
127 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Walter Pap

Walter Pap
selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.

WB Immoagentur e.U.

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