NEU - Erstbezug _Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Licht. 2 OG

Preisinformationen

Kaufpreis:

584.000 €

Kaufpreis/m²

10.635,59 €

Betriebskosten netto:

141,57 € / Monat

Provision:

3% zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Dank des vielseitigen Angebots in seiner nahen Umgebung bietet Essenz No. 1 den größten Luxus, den es im Leben gibt: frei zu tun, wonach es einem beliebt. Der geniale Mix aus angesagten Design-Locations und Traditionshäusern erzeugt Spannung und komplettiert die trendige Szene.

Zahlreiche Möglichkeiten:
- Zentrale Lage in Margareten
- Nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt
- Ausgezeichnete öffentliche Anbindung
- Lebhaftes Viertel mit zahlreichen Lokalen
- Vielfältiges Angebot an Kunst und Kultur
- Etliche Museen in unmittelbarer Umgebung


Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Bus: 59A, 13A, 12A
- Straßenbahn: 1
- U-Bahn: U4 Kettenbrückengasse

4. Wieden

Energieeffizienz

HWB:

91,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,4

f_GEE Klasse:

C

Gebäudeart:

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss