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NEU - ERSTBEZUG / BEZUGSFERTIG / DACHTERRASSE !!!

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 494.900 € / Objektnummer: 7618/274
ERSTBEZUG / BEZUGSFERTIG / DACHTERRASSE !!!
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Slideshow
FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
494.900 €
Kaufpreis:
494.900 €
Betriebskosten netto:
195,93 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese Kombination aus ruhiger Lage, modernster Ausstattung und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einer herausragenden Option für Ihr neues Zuhause.

Hochwertige Ausstattung:

* Wohnküche mit direktem Zugang auf die Dachterrasse
* Zwei Schlafzimmern
* Badezimmer mit Badewanne
* Parkettböden
* Klimaanlage in allen Wohnräumen
* Fußbodenheizung 
* Personenaufzug
* Schlüsselfertig inkl. Kellerabteil

Kaufpreis EUR 494.000, -

Betriebskostenvorschreibung EUR 269,26

Nebenkosten:

* Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
* Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
* Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
* Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

 

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinie 11, Buslinie 69A und U3 Enkplatz gewährgeleistet.

U3 Enkplatz

Fakten

Objektnummer:
7618/274
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
85,69 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Klimaanlage Fußbodenheizung

Energieeffizienz

HWB:
52,08 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Kateryna Skora

Kateryna Skora
Immobilienberaterin

Vigo Immobilien GmbH

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