NEU - Erstbezug -Doppelhaus mit Eigengarten zum Mieten in St. Leonhard / Forst - Provisionsfrei

Preisinformationen

Kaufpreis/m²

3.480,67 €

Gesamtmiete:

1.460,25 €

Nettomiete:

1.327,50 €

Umsatzsteuer:

132,75 €

Kaution:

Finanzierungsbeitrag € 15.720,90

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

- Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde St. Leonhard am Forst, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs.
- Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, die den täglichen Bedarf decken, sowie diverse Gastronomiebetriebe, die zu kulinarischen Genüssen einladen.
- Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und garantieren eine bequeme und einfache Erreichbarkeit für Familien.
- Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Rad- und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.
- Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellt.
- Die nahegelegenen Wälder und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was die hohe Lebensqualität dieses Standorts unterstreicht.

St. Leonhard am Forst

Energieeffizienz

HWB:

30,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,63

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis