NEU - ERSTBEZUG: Elegant möbliertes Studio mit Cityblick: Doorman, Gym, Spa, Pool, Lounges - Internet inkl

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 1.586,70 € / Objektnummer: 127535_73
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Sauna Möbliert Klimaanlage Fahrradraum Balkon
ERSTBEZUG: Elegant möbliertes Studio mit Cityblick: Doorman, Gym, Spa, Pool, Lounges - Internet inkl
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.586,70 € / Monat
Nettomiete:
1.300,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
142,45 € / Monat
Umsatzsteuer:
144,25 €
Garage Kosten brutto:
190,00 €

Fakten

Objektnummer:
127535_73
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
34,25 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
31
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!

Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.

Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.

Zur Vermietung gelangt ein elegant möbliertes Studio mit Traumblick!

Bereits beim Betreten spürt man, dass viel Liebe und Mühe in die Ausstattung, Möblierung und Beleuchtung geflossen ist: Eine maßfertige Garderobe sowie Kasten schaffen viel Stauraum im Eingangsbereich. Die Tischlerküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten (Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach) ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der Wohn-Schlafbereich glänzt durch ein gemütliches Bett und einen Tisch, der Platz für Gäste und eine tolle Aussicht bietet. Gewand sowie persönliche Gegenstände verstaut man im geräumigen Kasten, der intelligent im Wohn-Schlafbereich integriert ist. Über ein großzügiges Schiebeelement, das sich über die gesamte Front erstreckt, gelangt man auf den südseitigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf Alte & Neue Donau sowie die City ermöglicht und den Wohnraum erweitert. Das elegant möblierte Badezimmer mit integrierter Toilette schafft eine Wohlfühlatmosphäre innerhalb der Wohnung, Waschtrockner inklusive!

Fertigstellung und Erstbezug sind soeben erfolgt! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Dokumente

Grundriss

Ines Lirsch-Toifl

Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Lade...

Fotomix

Cityblick Eingangsbereich mit Garderobe und Kasten Wohn-Schlafbereich Richtung Balkon Balkon Richtung Alte Donau Balkon Richtung Neue Donau Hochwertige Tischlerküche mit Markengeräten Gemütlicher Wohn-Schlafbereich Elegantes Badezimmer mit Waschmaschine Dusche und Handtuchtrockner im Badezimmer Ausblick Alte und Neue Donau DANUBEFLATS DANUBEFLATS Zweigeschoßige Lobby Doorman Tierfgarage Eingangsbereich -1 Lobby intensiv begrünt Gym Yogaraum Sauna Pool Ruheraum Eventlounge Executive Lounge Drohnenaufnahme Drohnenaufnahme_3

Lageplan