NEU - Erstbezug - Exklusive Mietwohnung - Einzellage - Ruhe und Aussichtslage

Wohnung zur Miete in 3684 St. Oswald - Gesamtmiete: 700,00 € / Objektnummer: 178102107
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Balkon
Erstbezug - Exklusive Mietwohnung - Einzellage - Ruhe und Aussichtslage
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
700,00 €
Betriebskosten netto:
47,27 €
Umsatzsteuer:
63,64 €
Kaution:
2.100,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
178102107
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
86 m²
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gediegen Wohnen im Waldviertel - Erstbezug - Aussichtslage - Ruhelage - Einzellage

Neue, exklusive Mietwohnung in ruhiger Aussichtslage in einem neu (2018) errichteten Gebäude!
Einstellmöglichkeit für ein Pferd gegen Aufpreis möglich

* Wohnfläche ca. 86 m² - unmöbliert
* gemeinschaftliche Gartennutzung
* Kaution: € 2.100,-,  keine Ablöse
* Erdwärme - Fußbodenheizung (geringe Heizkosten)
* Echtholzinnentüren - Tischlerqualität
* Holz/-Alu Isolierglasfenster
* stabile Coretec Böden
* Gegensprechanlage
* mit Balkonzugang
* Internetanschluss vorhanden
* überdachter Autoabstellplatz gegen Aufpreis möglich
* Haustiere nach gemeinsamer Absprache - keine Hunde
* Bruttomonatsmiete € 700,- Strom u. Heizkosten extra

Raumaufteilung:

Wohn-Essküche, Schlafzimmer m. Schrankraum, Kinderzimmer oder Büro, Bad, WC extra,
Garderobe, Vorzimmer

--> Link zum Breitbandatlas -- [https://breitbandatlas.gv.at/48.258548/15.002357/Mobilfunknetz/Alle]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über

HTTP://WWW.ERFOLGREICH-VERMITTELT.AT [http://www.erfolgreich-vermittelt.at]

 

damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne,  etc.) mailen können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 4.500m

Sonstige
Bank 3.000m
Post 3.000m
Geldautomat 4.500m

Verkehr
Bus 1.500m
Bahnhof 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Dorfstetten- Waldhausen - St.Oswald

Waldhausen-Dorfstetten

Energieeffizienz

HWB:
47 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Reinhard Aigner

Reinhard Aigner
Zert. Immobilienmaklerass. Geschäftsführer

MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG

Fotomix

Lageplan