NEU - ERSTBEZUG - Exklusive Wohnung mit Garten und Terrasse

Preisinfos:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.

Kaution:

3.741,30 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen ca. 9.000 m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc. Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs. Eigener Nahversorger im Haus.

Fakten

Objektnummer:

70012_STG3_TOP07_MW

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Loggia:

1

Keller Fläche:

2,11 m²

Wohnfläche:

53,92 m²

Nutzfläche:

57,38 m²

Gesamtfläche:

57,38 m²

Gartenfläche:

21,62 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

2023

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

21 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,66

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Dokumente

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Grundriss