BAUSTART ERFOLGT - FERTIGSTELLUNG IM SOMMER 2026
In ruhiger, sonniger Lage, werden auf einem ebenen Grundstück in einer Einfamilienhausgegend im beliebten Seiersberg-Pirka 3 Reihenhäuser mit Eigengärten errichtet. Jeder Einheit sind 2 Carport -Parkplätze und ein Kellerabteil zugeordnet.
Durch die südwestliche Ausrichtung können Sie ganztägig die Sonne im eigenen Garten, auf der großen Terrasse oder auf Ihrem Balkon genießen.
Die Gebäude werden in Beton bzw. in Ziegelmassivbauweise inkl. Vollwärmeschutz und Satteldach errichtet.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und PV-Anlage
Die Häuser werden hochwertig ausgestattet:
- JOSKO Fenster Safir 2.0 - flächenbündig außen und innen
- Bei Fenster und Fenstertüren sind EasyRaff (Raffstore) mit Insektenschutz vorgesehen
- zargenlose, rahmenlose wandbündige Innentüren
- Weitzer Parkett Eiche Fischgrät 75x122x14mm, europäische Eiche, 3-Schicht Parkett, gebürstet, farblos geölt,
- die Innentreppe wird als Mittelholmtreppe mit Holzbelag-Stufen und Treppengeländer aus Sicherheitsglas ausgeführt
Die Beheizung erfolgt zentral mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Die Fußbodenheizung ist im Sommer auch zum Kühlen verwendbar. Jede Wohneinheit wird mit einem eigenen Zähler ausgestattet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum, WC, großer Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die schöne, südseitige Terrasse
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit WC, südseitiger überdachter Balkon
Vorteile:
- provisionsfrei für den Käufer
- schlüsselfertig
- hochwertige Ausstattung
- Ziegelmassivbauweise
- günstige Betriebskosten
- Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Wärmepumpe
- 2 Carports mit vorbereiteter E-Ladestation
- Sicherheit für den Käufer - Zahlung nach Baufortschritt
Je nach Größe des zugehörigen Gartens variieren die Preise.
Die Raumaufteilung kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten noch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.
Im Rahmen dieses Wohnprojektes besteht auch noch die Möglichkeit andere Häuser zu erwerben!
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
