Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
98711
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Nutzfläche:
82,68 m²
Gartenfläche:
89 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Eine Traumwohnung in einer ruhigen Lage!
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (ohne Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 83 m².
Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten
+ 2 Zimmer
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette mit Handwaschbecken
+ Vorraum
+ Terrasse
+ Garten mit Terrasse auf der Rückseite des Hauses (ca. 65 m²)
+ Garten auf der Vorderseite des Hauses - übers Stiegenhaus erreichbar (ca. 24 m²)
+ Kellerabteil
Diese helle und freundliche Wohnung ist bereits fertiggestellt. Die Küche und das Bad sind modern ausgestattet und in den Wohnräumen sind Eichenparkett-Böden verlegt. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen dieser Immobilie einen besonderen Flair. Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme/Fußbodenheizung. Sie bietet für alle - egal ob Pärchen oder Familie - ausreichend Platz.
Aktuelle Bilder der Wohnung folgen in Kürze!
_Sie suchen etwas Besonderes? Dann freuen wir uns, wenn wir Ihnen dieses schöne Objekt zeigen dürfen._
Lage und Infrastruktur:
Die Naglergasse selbst ist eine charmante, wenig befahrene Straße, die von klassischen Altbauten und altem Baumbestand geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäckereien, kleine Geschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Der nahe gelegene Stadtpark biete Erholung im Grünen. Der öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahnen und Busse sind fußläufig erreichbar und bringen Sie rasch ins Stadtzentrum, zur Universität oder zum Hauptbahnhof. Eine ideale Lage – für all jene, die das Stadtleben schätzen, aber auf Stil und Ruhe nicht verzichten möchten.
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
