NEU - ERSTBEZUG - Gastronomiefläche im Projekt V33

Gastgewerbe zur Miete in 5020 Salzburg - Gesamtmiete: 14.212,26 € / Objektnummer: 125737
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Klimaanlage Abstellraum Fernwärme
Objektübersicht
V33_V2_C6_01
Übersicht EG
Restaurant
UG
Detail UG

Preisinformationen

Gesamtmiete:
14.212,26 €
Nettomiete:
11.843,55 €
Betriebskosten netto:
1.800,00 €
Umsatzsteuer:
2.368,71 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

**ERSTBEZUG – Gastrolokal im Projekt V33**

Zur Vermietung steht ein Gastronomielokal im Projekt V33, welches im Sommer 2024 fertiggestellt wird. Bei diesem Mixed Used Quartier ergeben sich ideale Symbiosen mit dem angrenzenden Hotel und den Gewerbeflächen vor Ort.

Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Salzburg und starten Sie Ihr erfolgreiches Gastronomieunternehmen in diesem modernen Objekt.

Die Gesamtfläche beträgt 608,70 m² und teilt sich wie folgt auf (Zahlen gerundet)
Gastraum 346 m², Küche 73 m², Personalräume 53 m², Gäste-WCs 39 m², Lager, Depot, Gang 98 m² + Gastgarten ca. 100 m²

Sitzplätze gemäß Einreichung für die gewerberechtliche Betriebsanlagengenehmigung:
137 Sitzplätze
10 Barplätze
70 Sitzplätze im Gastgarten

Für nähere Informationen ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail.

Energieeffizienz

HWB:
22 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,58
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Johann Glechner

Johann Glechner
Regionalmanager Ried im Innkreis

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Fotomix

Lageplan