Erstbezug - Hochwertige Geschäftslokale in der Augustinergasse zu vermieten. Es gelangen im Erstbezug insgesamt zwei Einheiten für Verkauf, Friseur, Büro usw. zur Vermietung. Die Flächen können einzeln oder getrennt angemietet werden, sodass sich die Möglichkeit für ca. 33m², ca. 65m² oder insgesamt ca. 98m² ergeben. Top 1: ca. 33m² Nutzfläche, ein Verkaufsraum Top 2: ca. 65m² Nutzfläche, zwei Verkaufsräume Gesamt: ca. 98m² Nutzfläche, drei Verkaufsräume Die Highlights im Überblick: - Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Salzburg - Erstbezug - Zentralheizung mit Luftwärmepumpe - Klimaanlage - Möglichkeit zur Anmietung eines Carport-Abstellplatzes Hauptmietzins: € 18.- netto zzgl. 20% USt. (Betriebs- und Heizkosten separat) Vermittlungsprovision: gemäß Mietdauer 2-3 BMZ zzgl. 20% USt. Zusätzliche Gebühren: Vergebührung Finanzamt HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
28.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.74 |
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