NEU - ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 599.000 € / Objektnummer: DANUBEFLATS_611
Ausstattung: Fahrstuhl Sauna Klimaanlage Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!
ERSTBEZUG: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Blick Richtung Kahlenberg!

Preisinformationen

Kaufpreis:
599.000 €
Kaufpreis/m²
9.366,69 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
DANUBEFLATS_611
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
60,18 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
13
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DANUBEFLATS. The One and Only.

Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen!

Lebensqualität, die alles andere überragt

Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m²
Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten
Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
Begrüntes “Park”-House

Infrastruktur ohne Grenzen

Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
U-Bahn Station angrenzend an das Areal
Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel
sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
Direkter Zugang zur Neuen Donau
Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

Diese 2 Zimmer Wohnung überzeugt nicht nur mit einem herrlichen Blick auf den Kahlenberg, sondern auch mit ihrem smarten Grundriss. Ein knapp 27 m² großer Wohnessbereich mit einer bodentiefen Fensterfront lädt dazu ein den herrlichen Blick auf die Donau und den Kahlenberg zu genießen. Das separierte Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer gibt Ihnen ein Gefühl wie im Hotel. Auf dem Balkon mit automatisch bewässerten Pflanztrögen können Sie die Frischluft und die Aussicht genießen. Eine separate Gaderobe und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden die Wohnung ab.

Bei Interesse melden Sie sich gerne und wir vereinbaren uns einen persönlichen Beratungstermin!

Wir weisen daraufhin, dass wir als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG tätig sind.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur ohne Grenzen

- Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
- Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
- U-Bahn Station angrenzend an das Areal
- Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
- Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Grundriss

Michael Schwabe

Michael Schwabe
Leitung Projektvertrieb Wien

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Lade...

Fotomix

Pool IMG_3285 IMG_3284 IMG_3294 IMG_3295 IMG_3296 IMG_3286 IMG_3287 IMG_3288 IMG_3289 IMG_3297 IMG_3292 IMG_3293 _G6A1169 _G6A1178 _G6A1189 _G6A1192 _G6A1212 _G6A1228 _G6A1236 _G6A1240 _G6A1251 _G6A1257 _G6A1266 Außenansicht Pool_2 _G6A1148 Sauna

Lageplan