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ERSTBEZUG - HOFWOHNUNG- 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten - perfekte ANLAGE

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 128146_4
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC
ERSTBEZUG - HOFWOHNUNG- 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten - perfekte ANLAGE
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Kaufpreis/m²
4.822,58 €
Betriebskosten netto:
100,11 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
128146_4
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
62 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1955
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten auf beiden Seiten.

Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als Wohnzimmer - von hier aus erreicht man das 3. Zimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.

- Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket
- Alle Leitungen neu
- 3fach verglaste Fenster
- Neue Türen

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Förderung wurde 1987 vorzeitig begünstigt zurück gezahlt! Geeignet für ANLAGEWOHNUNG

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe Wasserpark
- Bus 20A und 33A
- Bahnhof Floridsdorf 650 m entfernt
U6, Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 30 ,31, Bahn R1,R2, R3
- perfekte Infrastruktur
- mit U6 direkt zur MedUni Wien
- mit 25/26 direkt zur VetMed Wien

21. Floridsdorf

Energieeffizienz

HWB:
159,9 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,05
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
02.11.2033

Grundriss

Planskizze
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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