Top - ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!! - Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.693,32 €

NEU - ERSTBEZUG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.693,32 € / Objektnummer: 6902 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

HOCHHAUS HERRENGASSE, 91,43m² Wohnfläche, davon 3,38m² hofseitige Loggia 24h-CONCIERGE SERVICE 3. Liftstock, KLIMAANLAGE RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Gang • Wohnzimmer • offene Küche • Zimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC • Gäste-WC mit Waschbecken • Abstellraum mit WM-Anschluss • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • Klimaanlage • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten EUR 226,65 • Klimaanlagenbetriebskosten EUR 47,45 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 3022,24 • Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ERSTZAHLUNG • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass). Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2135,25	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	313,22	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	244,85
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	2693,32

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.98

Lade...

Preisdetails

Gesamtmiete:

2.693,32 €

Betriebskosten netto:

313,22 €

Umsatzsteuer:

244,85 €

Kaution:

12.800,00 €

Fakten

Objektnummer:

6902

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

2 m²

Wohnfläche:

91 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1932

Altbau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Klimaanlage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

1.98

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Beschreibung

Dokumente

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Hubner Immobilien GmbH

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