Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 899,00 € / Objektnummer: 127051_8
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
899,00 €
Nettomiete:
817,27 €
Betriebskosten netto:
76,90 €
Umsatzsteuer:
81,73 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
127051_8
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
38,45 m²
Gartenfläche:
26,74 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Pfalzgasse 29: Wo Wohnqualität ein Zuhause hat
Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe.

Luftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (U2 „Hausfeldstraße“ in 10min, S-Bahn „Wien Aspern Nord“ in 10min erreichbar + Buslinien 95A, 97A & N24 vor der Haustür) runden das Ganze ab und machen das Wohnbauprojekt von der Pfalzgasse bis hin zur Podhagskygasse besonders attraktiv.
Im Projekt gibt es zahlreiche 2, 3 & 4 Zimmer Wohnungen welche alle über Freiflächen & Innen- oder Außenjalousien verfügen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 38 m² und 80 m² und sind allesamt mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Alle Einheiten sind ab dem 01.11 beziehbar.
Gerne können Sie auch einen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage anmieten.
Das Projekt im Überblick:
•293 freifinanzierte Wohnungen
•147 Autoabstellplätze (15 E-Lade Stellplätze)
•2-4 Zimmer Wohnungen
•ca. 38 m² bis 80 m²
•attraktive Freiflächen
•Kinder- und Jugendspielplätze
•Einlagerungsräume
•PV-Anlagen am Dach
•Luft-Wärmepumpe

Lage und Verkehrsanbindung

Zusätzlich zu der ruhigen und grünen Lage des Projekts, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In nur 10 Minuten erreichen Sie die U2-Station „Hausfeldstraße“ & die S-Bahn-Station „Wien Aspern Nord“. In unmittelbarer Nähe zur Pfalzgasse befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linien 95A, 97A und N24. Das Donauzentrum (größte Shoppingcenter Wiens) ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
26,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
18.12.2032
Michele Ancona

Michele Ancona

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Miete bis 899 € ab 38 m² Österreich 1220 Wien
IMG_6984
PFA_Ansicht 2
IMG_6970

€ 829,00

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

2
38,8 m²

Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt

Michele Ancona

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Michele Ancona

€ 856,54

Balkon Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

2
43,4 m²
Freifläche:
5.6 m²

Wohnung mit Balkon - perfekt für Pärchen geeignet - Donaustadt

Johanna Obkircher

ESTINA Immobilien GmbH

Johanna Obkircher

1
2
3

€ 829,00

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

2
39 m²

Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt

Michele Ancona

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Michele Ancona

€ 899,00

Klima Neubau

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

3
62,6 m²

ERSTBEZUG nach Sanierung | Helle Dachgeschosswohnung | Einbauküche | Klima

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Martin Dreisiebner

PFA_Ansicht 2
1
2

€ 829,00

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

2
39,3 m²

Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt

Michele Ancona

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Michele Ancona

PFA_Ansicht 2
1
2

€ 829,00

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

2
39,3 m²

Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt

Michele Ancona

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Michele Ancona

IMG_6984
PFA_Ansicht 2
IMG_6970

€ 829,00

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

2
38,7 m²

Erstbezug im Grünen Nahe der U2: zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Seestadt

Michele Ancona

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Michele Ancona

2 Zimmer 38.2m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 829,00 €
Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

2
38,2 m²

Pfalzgasse

Michele Ancona

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Michele Ancona

Fotomix

IMG_6970 PFA_Ansicht 2 IMG_6974 IMG_6976 IMG_6978 IMG_6984

Lageplan