Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
8250
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
1,3 m²
Wohnfläche:
111,03 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1890
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Diese toll aufgeteilte Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines repräsentativen Altbaus in absoluter Toplage des 5. Bezirks nahe Margaretenplatz, Schlossquadrat und der Margaretenstraße mit ihren kleinen Geschäften und Cafés. Der Naschmarkt und die U4 Pilgramgasse sind prima zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung orientiert sich komplett zu den Innenhöfen und ist herrlich ruhig.
_Besichtigungen sind gerne gleich heute, Dienstag, zwischen 11:00 und 14:00 möglich._
Aufteilung:
* großzügiger Vorraum
* Wohnküche mit offener Küche (voll ausgestattet) und Platz für einen Essbereich
* Wohnzimmer (auch separat begehbar)
* 2 weitere große Schlafzimmer, eines mit Bad en-suite und kleinem Balkon
* 2 Badezimmer mit Dusche
* Gästetoilette
* Wirtschaftsraum
Die Infrastruktur ist auf Grund der Nähe zum Margaretenplatz und zur Margaretenstraße absolut hervorragend. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte aller Art befinden sich in der direkten Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U4 (Pilgramgasse) sowie die Busse 12A, 13A, 59A und N71 optimal gegeben.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
