NEU - ERSTBEZUG mit Weitblick, Tiefgaragenparkplatz und bester Anbindung mit Auto und Öffis!

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang - Gesamtmiete: 611,35 € / Objektnummer: 5971/4828
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
611,35 €
Nettomiete:
476,61 €
Betriebskosten netto:
79,16 €
Monatliche Kosten USt.:
55,58 €
Umsatzsteuer:
55,58 €
Kaution:
[0,1[2,5 Bruttomonatsmieten|{1}2,5 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]2,5 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Einzugsdatum: Dezember/Jänner 2025! 

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenparkplatz: € 692,35

PROVISIONSFREI 

Verbrauchsabhängige Kosten separat!

Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10

Adresse: Kärntner Straße 541      Top 27

Das Projekt Wohnoase Graz-Süd entsteht am südlichen Stadtrand von Graz, eingebettet in eine perfekte Infrastruktur. Die 36 Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt vier Etagen und verfügen allesamt über Balkon oder Terrasse. Alle Einheiten werden mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bezugsfertig übergeben. Den Bewohnern steht zudem ein Lift und eine eigene Tiefgarage zur Verfügung.

AUSSTATTUNG 

  • Moderne Einbauküche
  • Balkon oder Terrasse
  • Eichenparkettböden & Feinsteinzeug (30/60 cm)
  • Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung und manuell verstellbare Raffstores
  • zentrale SAT-Anlage
  • Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Kellerabteil
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellpätze
  • Kinderspielplatz

Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

- Seiersberg Pirka
- Shopping City Seiersberg
- Autobahn A9
- Geschäfte des täglichen Bedarfs
- perfekte Anbindung
- Kindergarten, Schule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe
- Spielplätze
- Sportvereine
- Schwarzlsee
- PORR und Anton Paar

Energieeffizienz

HWB:
33,25 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.04.2028
Hr. Trabi

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

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