Erstbezug: Mittelreihenhaus in Top Qualität in ruhiger, sonniger Lage

Haus zum Kauf in 4692 Niederthalheim - Kaufpreis: 375.000 € / Objektnummer: 3251
Ausstattung: Garage Parkplatz Zentralheizung
Erstbezug:  Mittelreihenhaus in Top Qualität in ruhiger, sonniger Lage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
375.000 €

Fakten

Objektnummer:
3251
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
141,25 m²
Grundstücksfläche:
237 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Mittelreihenhaus in Top Qualität und ruhiger sonniger Siedlungslage in Niederthalheim. In sehr ruhiger und sonniger Lage, in der Gartenstraße, einer aufstrebenden Neubausiedlung, steht ein Mittelreihenhaus zum Kauf. Doppelcarport, Fußbodenheizung, kostensparende Wärmepumpenheizung, Sonnenschutz, und und und inklusive. Das Haus ist derzeit belagsfertig gestellt. Eine schlüsselfertige Ausführung ist möglich. Ab dieser belagsfertigen Ausführung sind selbstverständlich Eigenleistungen zum Ausbau möglich. z.B. wenn Sie selber den Boden verlegen möchten oder die Türen montieren, usw. Abgerechnet werden nur in Anspruch genommene Leistungen. Zusätzlich zu den € 375.000,-. werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. € 13.000,- verrechnet. Auf Wunsch können wir gerne ein schlüsselfertiges Musterhaus aus einem der letzten Projekt besichtigen. Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Energieeffizienz

HWB:
44,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Andreas Reindl, akad. IM univ.

Andreas Reindl, akad. IM univ.

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