NEU - Erstbezug-Modern, hell & komfortabel – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verlieben!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 799.900 € / Objektnummer: 131279
Ausstattung: Bad Fernwärme Balkon
Erstbezug-Modern, hell & komfortabel – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verlieben!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
799.900 €
Kaufpreis/m²
9.129,19 €
Betriebskosten netto:
205,69 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
131279
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
86,13 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Urlaubsfeeling in den eigenen vier Wänden – exklusive 3 Zimmer in ruhiger Wohnhausanlage

In einer kleinen, sehr gepflegten Wohnhausanlage mit nur 7 Einheiten wird eine außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung mit ca.87 m² Wohnfläche zum Kauf angeboten. Diese Wohnung bietet ein Lebensgefühl, das dem Ankommen im Urlaub gleicht – Tag für Tag. Durch einen hellen Flur betreten Sie das einladende Wohnzimmer, in dem man sich sofort wohlfühlt. Zwei weitere Zimmer sowie ein schöner Balkon warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden."

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung bietet, sowie durch ihre nahezu uneinsichtige Ausrichtung, die ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.

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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage an der Alten Donau zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens.
Hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt, angefangen von Lokalitäten und Restaurants direkt am Wasser, mehrere Bootsverleiher sowie genügend idyllische Fleckchen, an denen Sie entspannen und verweilen können.
Nicht weit entfernt befindet sich das Donauzentrum/ Donauplex, welches eine Vielzahl an Geschäften bietet und für reichlich Entertainment sorgt.
Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ein paar Fahrminuten entfernt

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
32 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ngoc Anh Gebel

Ngoc Anh Gebel

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

1000004556 Zimmer Balkon Vorraum Bad Dusche 1000004562 1000004563 1000004564 1000004565 Zimmer 1000004567 1000004568 WC 1000004570 Gang 1000004572 Garagge Hausansicht Plan

Lageplan