+ Dieser Wohnungstyp ist im Haus A und B verfügbar
+ Zentrale Lage
+ Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen alles in unmittelbarer Nähe
+ Fahrradabstellplätze
+ Ausreichend Besucherparkplätze
+ Tiefgaragenplatz um € 30.000,00 erwerbbar
In attraktiver Lage von Lauterach entsteht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem zeitgemäßen Neubauprojekt (Baujahr 2027). Das Wohnkonzept verbindet klare Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Auf ca. 51 m² Wohnfläche sowie einer Loggia mit ca. 13 m² bietet die Wohnung ein angenehmes und gut nutzbares Raumgefühl. Der Wohn-/Essbereich ist funktional geplant und bildet den zentralen Mittelpunkt des Zuhauses. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Ruhe, während die kompakte, effiziente Grundrissgestaltung den Alltag besonders komfortabel macht.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt bereits über eine moderne Küche, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer, eine Garderobe, einen Kleiderschrank im Schlafzimmer, ein Sideboard sowie einen praktischen Abstellraum – ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug und hohen Wohnkomfort ab dem ersten Tag.
Der Vermittler übernimmt die Rolle des Doppelmaklers und vertritt beide Seiten.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
29.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.68 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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